Der Markt für Wohnimmobilien in der VR China

Mit diesem Buch wird erstmalig eine Beschreibung und Analyse des Marktes für Wohnimmobilien in der VR China vorgelegt. Dabei werden exemplarisch auch die Schwierigkeiten verdeutlicht, die im Verlauf der Transformation des Wirtschaftssystems der VR China von einer Zentralverwaltungswirtschaft zu einer sozialistischen Marktwirtschaft aufgetreten sind. Nach einer Klärung der relevanten Begrifflichkeiten werden zunächst die vier Entwicklungsphasen aufgezeigt, die der chinesische Markt für Wohnimmobilien seit 1840 durchlaufen hat. Daran schliesst sich die Betrachtung der Strukturelemente des chinesischen Wohnimmobilienmarktes an, d. h. der Nachfrage, des Angebots und der Intermediation sowie der in diesen drei Strukturelementen begründeten gegenwärtigen Marktprobleme. Der Hauptteil der Arbeit ist einer Analyse der politischen, wirtschaftlichen, rechtlichen, sozial-psychologischen und demographischen Rahmenbedingungen und den aus ihnen resultierenden Veränderungsnotwendigkeiten gewidmet. Abschliessend werden in einer Gesamtschau in komprimierter Form noch einmal die gegenwärtig im chinesischen Wohnmobilienmarkt existenten Probleme dargestellt und mögliche, intendierte sowie notwendige Wege zur Lösung dieser Probleme aufgezeigt.