Mortgage backed securities - Konkurrenz für den Hypothekenpfandbrief?

Der Hypothekenpfandbrief gilt seit Jahren als das herausragende Refinanzierungsinstrument für Hypothekendarlehen am deutschen Immobilienmarkt. Kreditinstitute können durch ihn einen Großteil ihrer gewährten Darlehen mit Grundschuldbesicherung über den Kapitalmarkt refinanzieren. Seit einigen Jahren jedoch bekommt der Hypothekenpfandbrief durch die aus den USA stammenden Mortgage Backed Securities (MBS) neue Konkurrenz. Mortgage Backed Securities zeichnen sich vor allem durch eine weitgehende Flexibilität aus, die dem Hypothekenpfandbrief aufgrund von starren gesetzlichen Regelungen fehlt. Beide Instrumente sind jedoch für die Refinanzierung von grundschuldbesicherten Darlehen bestens geeignet. Aufgrund dieser maßgeblichen Gemeinsamkeit bietet sich ein Vergleich nicht nur an, er ist sogar notwendig. In diesem Buch werden daher beide Konzepte unter Berücksichtigung von aktuellen Rahmenbedingungen und neusten Gesetzgebungen charakterisiert und verglichen. Der Vergleich findet aus Sicht von Kreditinstituten statt und soll maßgebliche Unterschiede detailliert betrachten. Die Darstellung eines Modells steht dabei im Mittelpunkt dieses Buches. Das Modell stellt eine Möglichkeit dar, beide Refinanzierungskonzepte in eine individuelle Reihenfolge zu bringen. Ein Buch für Wirtschaftswissenschaftler, Bankkaufleute, Investoren und alle am Thema Interessierten.