German REITs - ein neues Erfolgsmodell für die Immobilienwirtschaft?

Ein neues Erfolgsmodell für die Immobilienwirtschaft Mit der Schaffung eines eigenständigen Typus einer Immobilien-Aktiengesellschaft in Form eines Real Estate Investment Trust (REIT) deutscher Provenienz und der rückwirkenden Inauguration des Regelungsbestandes zum 01.01.2007 steht nunmehr auch im Kontext der nationalen Rechtsordnung ein gesellschafts- und steuerrechtliches Instrumentarium zur Verfügung, welches es Unternehmen gestattet, ihren im Inland belegenen Immobilienbestand zu mobilisieren und damit zugleich ihre im internationalen Vergleich unterdurchschnittliche Eigenkapitalquote zu heben. Der vorliegende Band beleuchtet mit den enthaltenen Beiträgen unter anderem die unternehmensverfassungs- und kapitalmarktrechtlichen Besonderheiten, die Umsetzungs- und Auslegungsprobleme bei der Bilanzierung und Bewertung der Immobilien und die Besteuerung der neuen Rechtsfigur. Die im Anhang enthaltenen Gesetzesmaterialien sollen das Auffinden der ratio legislatoris erleichtern und zugleich eine erste Orientierung bei Zweifelsfragen ermöglichen.