Immobilienbesteuerung Österreich

Schwerpunkte • Der Erwerb einer Immobilie: Grunderwerbsteuer, Grundbuchs-Eintragungsgebühr, Exkurs: Einheitswert • Laufende Besteuerung von Immobilien im Privatvermögen: Grundlagen der Einkommensteuer, Absetzung für Abnutzung, Erhaltungs- und Verbesserungsaufwand • Laufende Besteuerung von Immobilien im Betriebsvermögen: Abgrenzung zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung • Die Umsatzsteuer: Das System der Umsatzsteuer, Option zur Regelbesteuerung / Einschränkungen durch das StabilitätsGesetz 2012 • Besteuerung der Eigentumsübertragung aus dem Privat- und Betriebsvermögen • Gebühren und Abgaben: Grundsteuer, Bodenwertabgabe, Vergebührung von Bestandverträgen