Grundbuchrecht

Der 1. Teil dieses bewährten Handbuchs bietet eine grundlegende Einführung in das Grundstücks- und Grundbuchrecht. Im 2. Teil findet der Praktiker Formulare und Erläuterungen zu allen einschlägigen Rechtsgeschäften und Erklärungen. Der 3. Teil stellt unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Rechtspraxis ausführlich das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht dar. Im 4. Teil sind spezielle, für Notar und Grundbuchamt wichtige Rechtsfragen behandelt: vom Grundstückskauf bis zur Eigentumseintragung, vom Güter- und Erbrecht bis zur rechtsgeschäftlichen und gesetzlichen Vertretung sowie der vormundschaftlichen Genehmigung. Die für die Immobilienpraxis wichtigen öffentlich-rechtlichen Verfügungsbeschränkungen und Vorkaufsrechte sind im 5. Teil systematisch erläutert. Die Neuauflage berücksichtigt zahlreiche neue Rechtsvorschriften, die auch sachlich eingearbeitet wurden: - der Reallast- und Erbbauzins-Reallastvorschriften durch das EuroEG, - der Bestimmungen über Preisanpassungsklauseln durch das EuroEG, - für Kaufpreisfälligkeit durch das Gesetz zur Beschleunigung fälliger Zahlungen, - der Verkehrsbeschränkungen nach dem BauGB durch das Bau- und Bodenordnungsgesetz, - kindschafts-, handels-, vollstreckungs- und insolvenzrechtlicher Vorschriften, - zur Veräußerung landwirtschaftlicher Flächen eines milcherzeugenden Betriebs - des RpflG-Änderungsgesetzes, - der Rechtsverhältnisse an Grundstücken in den neuen Bundesländern durch das WoModSiG, das VermBerG und das VermRErgG, die Eigentumsfristengesetze und des GrundRÄndG (vom 2.11.2000), - des Grundbuchverfahrensrechts mit Umstellung von Vorschriften auf den Euro - der Grundbuchverfügung durch drei Änderungsverordnungen. Die Rechtsprechung zu aktuellen Fragen ist umfassend berücksichtigt, u. a. zu - Wiederverwendung der Vormerkung durch Neubegründung des Anspruchs, - Verlöschungsklausel, - dem Rechtsverhältnis mehrerer Berechtigter eines Vorkaufsrechts und einer Auflassungsvormerkung, - Wirksamkeit gegenüber einer Vormerkung - vielerlei Fragen des Wohnungseigentumsrechts. Für Notare, Rechtsanwälte, Richter, Rechtspfleger, Grundbuchämter, Kreditinstitute, Grundstücks- und Kreditsachbearbeiter, Immobiliensachbearbeiter, Studenten