Schönheitsreparaturen und Instandsetzung bei Wohn- und Gewerberaum

Die Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter und ihre Durchführung gehören zu den streitanfälligsten mietrechtlichen Gebieten, zu denen der Bundesgerichtshof in jüngster Zeit in einschneidendem Maße Stellung genommen hat. Vereinbarungen, die lange Zeit rechtlich möglich waren, sind jetzt ohne einen Vertrauensschutz für Altverträge als unwirksam beurteilt worden. Ziel dieser Broschüre ist es, in erster Linie auf der Grundlage der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs die aktuelle Rechtslage der Schönheitsreparaturen bei Wohn- und Gewerberaum darzustellen. Darüber hinaus werden u. a. die angrenzenden Gebiete der Erhaltungspflicht des Vermieters, des Gewährleistungsrechts, der Ansprüche wegen Beschädigung der Mietsache sowie die Fragen der Rückgabepflicht bei Vertragsende einbezogen.