Birgit Noack Knihy

Als Immobilieneigentümer und Immobilienverwalter sind fundierte und seriöse Kenntnisse gefragt und wichtig, um richtige Entscheidungen zu treffen. Dieses Jahrbuch informiert Sie kurz und prägnant über alle brisanten und aktuellen Themen des Immobilienrechts und der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Betriebskosten, Kündigung und Mieterhöhung. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk bereits in der 25. Auflage! Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden, und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen. Arbeitshilfen

Wann liegt ein Mangel vor? Um welchen Betrag kann die Miete gemindert werden? Was müssen Mieter beachten und wie reagieren Vermieter korrekt? Hier werden sämtliche Fragen von Mietern und Vermietern zu Mietmängeln und -minderung geklärt. INHALT- Für Mieter: Wie Sie Mietmängel erkennen, nachweisen und die Miete korrekt mindern.- Für Vermieter: Wie Sie mit Mietminderung rechtssicher umgehen, auf ungerechtfertigte Minderungen reagieren und Mängel schnell beseitigen.- Mietminderungstabelle mit über 400 Urteilen: Wann Sie die Miete mindern dürfen und in welcher Höhe. CD-ROM- Mietminderungstabelle und Musterbriefe für Vermieter und Mieter. ONLINE-SERVICE- Einmalig: Als Buchkäufer erhalten Sie eine kostenlose und persönliche Online-Beratung durch den Experten!

Bei Betriebskosten, deren Umlage, Umfang und Abrechnung sind viele Fragen zu klären. Zusätzlich ist ab 1.1.2004 die neue Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung zu beachten. Der topaktuelle Ratgeber bietet Ihnen einen detaillierten Überblick über die neue Rechtslage: Praxisgerechte Kommentierung mit ausführlichen Erläuterungen der einzelner Betriebskostenarten, wie z. B. Heizung, Müllabfuhr, Haftpflichtversicherung Mit Hinweisen, für welche Betriebskostenarten neues bzw. altes Recht gilt Mit Beispielen zur aktuellen Rechtsprechung neue Regelung bei der Weitergabe der Betriebskosten als Pauschale, Voraus- bzw. Abschlagszahlung Übersichtliche Darstellung der neuen Wohnflächenverordnung, mit Begriff und Berechnung der Wohnfläche und Hinweisen zu einzelnen Gewerken Gegenüberstellung neues Recht / altes Recht Praktische Arbeitshilfen, wie z. B. Musterschreiben und Checklisten Mit diesem Ratgeber sind Sie sofort über alle Änderungen informiert. Sie wissen sofort, wann neues bzw. altes Recht gilt oder bei welchen Betriebskosten die bisherige Rechtsprechung angewendet werden muß.

Dieses Buch beantwortet prägnant und kompakt alle wichtigen Fragen zur Betriebskostenvereinbarung und Abrechnung. Es zeigt, auf was Sie bei der Vertragsgestaltung achten sollten, erläutert mögliche Abrechnungsfristen oder wie Vorauszahlungen und Pauschalen erhöht werden können. Die 10. komplett überarbeitete Auflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung und insbesondere die Neuerungen durch die Heizkostennovelle. Zahlreiche Muster, Checklisten und Beispiele helfen Ihnen, die Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Inhalte: Detaillierte Übersicht aller umlagefähiger Kosten Alles Wissenswerte zum Verteilerschlüssel Aufteilung des CO2-Preises zwischen Vermieter: innen und Mieter: innen Pflicht zum Einbau fernablesbarer Erfassungsgeräte Pflichten zu Verbrauchsinformationen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus. de.