Aus dem Inhalt:§- Sozialversicherung§- Gesetzliche Rentenversicherung§- Altersvermögensgesetz (AVMG) - Riester-Rente§- Lebensversicherung/Private Rentenversicherung§- Unfallversicherung§- Krankenversicherung§- Pflegeversicherung§- Haftpflichtversicherung§- Kraftfahrtversicherung§- Verbundene Hausratversicherung§- Verbundene Wohngebäudeversicherung§- Rechtsschutzversicherung§- Betriebliche Altersversorgung§- Allgemeines Vertragsrecht§- Besondere Rechtsvorschriften für den Versicherungsvertrag
Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung für die Immobiliardarlehensvermittlung nach § 34i GewO
Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.- Neu in der 2. Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes- Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen- Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung- Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz- Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung
Die Finanzanalyse ist eine Kernaufgabe vieler Makler und Kundenberater. Dieses Buch stellt Schritt für Schritt ein anerkanntes Vorgehen für die Basis-Finanzanalyse für Privathaushalte nach DIN 77230 vor. Es vermittelt ein fundiertes Verständnis der Thematik, erläutert die effiziente praktische Umsetzung und gibt Sicherheit bei der täglichen Beratung. Dazu tragen auch die enthaltenen Erläuterungen zu Hintergrund und Entstehung der Norm bei. Themen aus dem Inhalt: Was leistet die DIN-Norm // Systematik der Norm // Finanzthemen und Darstellung der Ergebnisse // Regelungen im Detail // Exemplarischer Musterfall.
Das Buch unterstützt Finanzvermittler bei der richtigen Beratung der Zielgruppe 50plus. Es zeigt, welche Wünsche und Ängste die Zielgruppe bewegen und wie auf diese richtig eingegangen werden kann. So gelingt es, sich in einem wachsenden Markt als Ruhestandsspezialist zu etablieren. Die Autoren sind erfahrene Finanzberater und stellen die verschiedenen Beratungskonzepte vor: Vermögensaufbau und Grundabsicherung, Ruhestandsplanung, Vermögensübertragung und den Umgang mit Immobilien. Zahlreiche Beratungs- und Berechnungsbeispiele erläutern, wie Sie den Erwartungen und Bedürnissen der Zielgruppe gerecht werden. Inhalte: Ruhestandsplanung: attraktives Geschäftsfeld und Win-win-Situation für Kunden und Berater Verhaltenspsychologische Barrieren der Kunden: Ängste abbauen Der Beratungsprozess in der Ruhestandsphase und Abgrenzung der Ruhestandsplanung von der Altersvorsorge Vorsorge- und Betreuungsvollmacht, Patientenverfügung, Unterhaltspflichten, Erb- und Schenkungssteuerrecht Versicherungs-, Kapitalanlage- und Immobilienlösungen für den Ruhestand
In der bereits achten Auflage des Lehrbuchs „Versicherungsfachmann/-frau IHK“ wird das erfolgreiche Konzept der Aus- und Weiterbildung fortgesetzt. Die prägnante und praxisbezogene Darstellung der Grundlagen über das Versicherungsgeschäft mit dem Privatkunden ermöglichen dem/der Anwärter/-in Versicherungsfachmann/-frau effektives Lernen und eine zielgerichtete Prüfungsvorbereitung. Gleichzeitig kann das Buch aber auch bestens als Nachschlagewerk im Beratungsgeschäft herangezogen werden. Die einzelnen Versicherungssparten werden systematisch in Kapiteln vorgestellt. Ein ausführliches Stichwortregister erleichtert das Auffinden bestimmter Sachverhalte. Neu in dieser Auflage sind u. a. die Änderungen durch das Betriebsrentenstärkungsgesetz. Die Herausgeber und Autoren sichern durch ihre Praxisnähe die Qualität dieses Buches und haben folgende Prüfungsthemen zusammengestellt: Sozialversicherung Gesetzliche Rentenversicherung Altersvermögensgesetz (AVMG) – Riester-Rente Lebensversicherung/Private Rentenversicherung Unfallversicherung Krankenversicherung Pflegeversicherung Haftpflichtversicherung Kraftfahrtversicherung Verbundene Hausratversicherung Verbundene Wohngebäudeversicherung Rechtsschutzversicherung Betriebliche Altersversorgung Allgemeines Vertragsrecht Besondere Rechtsvorschriften für den Versicherungsvertrag
Die Vermittlung von Kapitalanlagen wie Investmentfonds, geschlossene Fonds und sonstige Vermögensanlagen (wie Genossenschaftsanteile, stille Beteiligungen, Genussrechte usw.) ist seit dem Jahr 2013 erlaubnispflichtig. Um diese Erlaubnis zu erhalten, müssen Berater und Vermittler unter anderem ihre Sachkunde nachweisen. Hierfür wurde vom Gesetzgeber die Prüfung »Geprüfter Finanzanlagenfachmann/Geprüfte Finanzanlagenfachfrau IHK« geschaffen. Auf diese Prüfung bereitet Sie dieses Lehrbuch intensiv vor, dass im Jahr 2018 schon in der 5. Auflage erscheint. Wer seine Kunden im Bereich Kapitalanlagen berät bzw. ihnen Produkte vermittelt, übernimmt eine große Verantwortung. Daher ist es nur konsequent und begrüßenswert, dass es eine Mindestqualifikation für diese Art von Tätigkeiten gibt. Aber reines Produktwissen reicht für eine gute Kundenberatung nicht aus. Daher gehen die Inhalte dieses Buches auch darüber hinaus und behandeln – wie sie auch im Rahmenstoffplan des DIHK vorgesehen sind – Bereiche, die aus einer reinen »Produktschau« eine Beratung machen: Rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen, wirtschaftliches Grundlagen-Know-how sowie Formen der Gesprächsführung mit Beratungsgrundlagen. Praxisbeispiele begleiten Sie als Leser durch alle Kapitel und stellen den Bezug zu ihrer täglichen Beratungs- oder Vermittlungstätigkeit her. Aber auch nach dem Lehrgang soll Ihnen dieses Buch als Nachschlagewerk ein Begleiter sein. Dafür haben auf ein ausführliches Stichwortregister geachtet. Mit dem in diesem Buch vermittelten Wissen erhalten Sie die Eintrittskarte in die anspruchs- und verantwortungsvolle Welt der Kapitalanlageberatung- und Vermittlung. Die Autoren und Herausgeber können aufgrund ihrer Tätigkeit für die GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG eine jahrelange und große Erfahrung in das vorliegende Buch einfließen lassen.
Der Bevölkerungsanteil der Generation 50+ wächst aufgrund der demografischen Entwicklung stetig und bildet damit die Wachstums-Zielgruppe der nächsten Jahrzehnte. Sie ist jedoch bei ihrer Finanzplanung für den Ruhestand größtenteils unberaten, wünscht sich einen qualifizierten Berater. Hier erfahren Sie, welche Chancen der Markt Ihnen bietet - aber auch welche Anforderungen an Sie gestellt werden. Denn Ruhestandsplanung ist nicht einfach nur verlängerte Altersvorsorge. Es gibt grundlegende strategische und thematisch Unterschiede, die beim Beratungsansatz berücksichtigt werden müssen. Inhalte: Chancen des Demographiewandels für die Versicherungswirtschaft. Beratungsunterschiede zwischen Altersvorsorge und Ruhestandsplanung. Wie Sie Generation 50+ und Senioren zur Ruhestandsplanung richtig beraten. Was Sie tun können, um als Beratungsexperte Ruhestandsplanung in der Zielgruppe 50plus wahrgenommen zu werden.