Wilfried J. Köhler Knihy

Main description: Mit seinen kurzen Übergangsfristen lässt das Gesetz kaum Spielraum, sich auf die neue Rechtslage einzustellen. Für den mit dem WEG befassten Anwalt, aber auch für den ambitionierten Verwalter, bietet das Buch ?Das Neue WEG? durch die Gegenüberstellung des alten und neuen Wohnungseigentumsgesetzes und der anderen geänderten Vorschriften schon jetzt den fundierten Einstieg in das neue Recht. Besonders wertvoll: Die Materialien des Gesetzgebungsverfahrens sind ebenso eingebaut, wie Erläuterungen der Neuerungen, Checklisten und konkrete praxisorientierte Tipps. Dies erleichtert die Tagesarbeit und schärft den Blick für die neue Materie. Aus dem Inhalt Erweiterte Beschlussmöglichkeiten: Betriebs- und Verwaltungskostenverteilung Änderungen bei der Umlage von Instandhaltungs- oder Modernisierungskosten Änderung der Gemeinschaftsordnung durch Beschluss Neue Risiken für den Verwalter: Beschluss-Sammlung und Abberufung Prozessführung bei Passivprozessen Streitwertvereinbarungen Teilrechtsfähigkeit und ihre Folgen: Die WEG-Gemeinschaft als Vertragspartner Wer haftet künftig und wie haftet er? WEG-Gemeinschaft und Insolvenz Der ZPO-Prozess in Wohnungseigentumssachen: FGG-Verfahren: Für das Wohnungseigentum Vergangenheit! Jetzt: ZPO mit wohnungseigentumsrechtlichen Besonderheiten! Änderungen bei den Streitwerten.

Bei WEG-Mandaten ist es entscheidend, ökonomische, taktische und rechtliche Zusammenhänge zu erkennen, um langfristig erfolgreich zu sein. Das Handbuch Wohnungseigentumsrecht bietet mehr als nur eine abstrakte Rechtslage; es liefert direkt umsetzbare Informationen für Anwälte. Klare Hinweise helfen, Haftungsrisiken und typische Fehler zu vermeiden, während strategische und taktische Tipps das Know-how erweitern. Beispiele, Checklisten, Übersichten und Musterformulierungen sorgen dafür, dass wichtige Aspekte nicht übersehen werden. Die strukturierte Darstellung folgt dem Verlauf eines Mandats und bietet umfassende Informationen auf höchstem fachlichen Niveau. In der dritten Auflage sind zahlreiche wichtige Entscheidungen des BGH zu verschiedenen Einzelfragen vollständig integriert, darunter Themen wie die Abänderung des Kostenverteilungsschlüssels, die Darstellung der Instandhaltungsrücklage und die Rechtmäßigkeit von Videoüberwachungsanlagen. Neu geschrieben wurden die Abschnitte zu Gebrauchsüberschreitungen, der Entziehung des Wohnungseigentums und dem Verwaltungsverhältnis. Zudem wurden neue Teile zu baurechtlichen Fragen im Wohnungseigentumsrecht und zu Streitwerten hinzugefügt. Auch der Abschnitt über Sondernutzungsrechte wurde wieder aufgenommen. Dieses umfassende Nachschlagewerk bietet alles, was Anwälte benötigen, um die Interessen ihrer Mandanten im Wohnungseigentumsrecht effektiv durchzusetzen.