Privatisierung von in öffentlicher Hand befindlichen Wohnungen in der ehemaligen DDR

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In der Diskussion um Privatisierungsmodelle für den ostdeutschen Wohnungsmarkt wurde bisher der grundsätzliche Unterschied zwischen Individualprivatisierung und der Privatisierung von Unternehmen zu wenig beachtet. Beide Vorgänge werfen völlig verschiedene Probleme auf. Die Privatisierung von bisher in kommunalem Besitz befindlichen Wohnungsunternehmen bilden einen wichtigen Teilbereich dieser Problematik. Die Untersuchung spricht sich dafür aus, in der Zukunft diesem Bereich mehr Initiative zu widmen. Es wurde ein erprobtes Wohnungsnachfragemodell auf die Wohnungsmärkte der neuen Bundesländer übertragen und mit dessen Hilfe zwei grundsätzlich verschiedene Simulationsrechnungen durchgeführt: - Gültigkeit der derzeitigen Rahmenbedingungen; - höhere Einkommen und Marktmieten nach einer fiktiven Übergangszeit. Empfehlung: Angesichts knapper Mittel sollten sich politische Entscheidungsträger auf die Mietenpolitik konzentrieren, insbesondere die Mieten rasch freigeben. (-y-)