Die Überprüfbarkeit und Nachbesserbarkeit von Bauteilen - untersucht am Beispiel der genutzten Flachdächer

Selten konstruiert man Dachterrassen, Parkdecks und begrünte Dächer so, dass ihre Funktionsfähigkeit zu einer Zeit kontrolliert werden kann, in der wesentliche Bauteilschichten noch zugänglich sind, und im Schadensfall ein unproblematisches Nachbessern möglich ist. Inbesondere bei genutzten Flachdächern über beheizten Räumen sind erhebliche Schadensfolgen absehbar, wenn nach der Fertigstellung der Dachdichtung an Leckstellen kaum heranzukommen ist und lange Sickerwege in der Konstruktion den Feuchteschaden verschlimmern und die Leckortung erschweren. Werden Bauschäden befürchtet, noch dazu in größerem Umfang, sollte ein genutztes Flachdach unter dem Aspekt der Kontrollierbarkeit seiner Dichtung sowie einer erleichterten Nachbesserbarkeit entworfen und ausgeführt werden. Derart konzipierte Flachdächer bieten nicht nur eine erhöhte Schadenssicherheit. Sie sind auch kostengünstig, wenn die besseren Kontrollmöglichkeiten den Aufwand bei der Dichtung minimieren. Der Band fasst die Konstruktionskriterien und Elemente eines genutzten Flachdachs zusammen, das gut überprüfbar ist. Er beschreibt die vielfältigen Herangehensweisen bei der Kontrolle der Dichtungsschichten vom Einbau von Prüfkanälen bis hin zu Leckmeldeanlagen. Es werden die Vorzüge und Nachteile sowie die Anwendungsgrenzen der unterschiedlichen Kontrollmethoden dargelegt. Bei einer konkreten Gebäudenutzung bestimmen die zu befürchtenden Schadensfolgen und der Arbeitsumfang zur Beseitigung eventueller Lecks die Entscheidungen zum sinnvollen Aufwand bei der Kontrollierbarkeit des genutzten Flachdachs. Dazu gibt der Band Empfehlungen für Umkehrdächer und auch für Warmdächer mit Schaumglasdämmung und weiteren Dämmstoffen.