Zwangsversteigerung24

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Die überarbeitete und erweiterte 2. Auflage des Ratgebers Zwangsversteigerung24 richtet sich gezielt an Bieter und Käufer. Nach dem raschen Ausverkauf der ersten Auflage bietet das Buch umfassende Informationen über den Ablauf und die Hintergründe von Zwangsversteigerungen. Es ist das erste Werk in Deutschland, das eine detaillierte Übersicht zu Informationsquellen bereitstellt. Zudem werden Lösungsmöglichkeiten für Problemobjekte, -eigentümer und -mieter aufgezeigt, einschließlich der effektiven Nutzung des Sonderkündigungsrechts nach dem ZVG und der Kosten einer Zwangsräumung. Die anfallenden Kosten für den Ersteher, wie Grunderwerbssteuer, Zuschlags- und Eintragungsgebühren, werden in übersichtlichen Tabellen bis zu einem Verkehrswert von 1 Million Euro dargestellt, wobei auch der Zuschlag bei 50 bis 100 Prozent des Verkehrswertes in 10 %-Schritten berücksichtigt wird. Angesichts der zunehmenden Bedeutung freiwilliger Grundstücksversteigerungen wird auch dieser Erwerbsweg beschrieben, einschließlich einer Tabelle der Kosten bis zu einem Gebot von 1 Million Euro (Courtage, Notar, Anderkonto, Auflassung und Eintragung, Löschung der Auflassung, Grunderwerbssteuer). Ein kleines Verzeichnis der üblichen Abkürzungen in der Immobilienbranche erleichtert das Verständnis von Gutachten, Amtsblättern, Immobilienanzeigen und Versteigerungskalendern. Ein Sonderteil widmet sich den freiwilligen (privaten) Grundstücksversteigerungen.