Corporate governance bei deutschen Immobilienkapitalgesellschaften

Mit der Liberalisierung der Kapitalmärkte und einem wachsenden Anlegerinteresse an der Asset-Klasse Immobilie stehen nun auch deutsche Immobilienkapitalgesellschaften in zunehmendem globalem Wettbewerb. Corporate Governance verfolgt markt-, kultur- und gesellschaftsunabhängig das Ziel, global gültige Regeln zu verankern, nach denen die Stakeholder in Unternehmen und Wirtschafträumen Transparenz und Klarheit darüber erlangen, wie es z. B. um ihr Unternehmen wirklich bestellt ist. Darüber hinaus werden systematisch Vorkehrungen getroffen, diese Transparenz zu erhalten und so die Interessen besonders der Kapitalgeber zu wahren. Gute Corporate Governance kann helfen, Informationsasymmetrien zwischen z. B. Kapitalmarkt und Unternehmen, aber auch zwischen Kapitalgeber und Unternehmensleitung abzubauen und so nachhaltige Wettbewerbsvorteile zu generieren. Als Leitfaden und Maßstab für gute Corporate Governance dient hier der Corporate Governance-Kodex der deutschen Immobilienwirtschaft. Die vorliegende Arbeit untersucht auf Basis dieses Kodexes die Umsetzung der Corporate Governance-Regeln bei deutschen Immobilienkapitalgesellschaften. Gegliedert nach ihrer Rechtsform werden unterschiedliche Gruppen (Dienstleister, Projektentwickler, Bestandhalter und Kapitalanlagegesellschaften) analysiert und die gruppenspezifischen Ausprägungen der Corporate Governance ermittelt. Die Aggregierung der breit erhobenen Ergebnisse macht zusammenfassend den aktuellen Umsetzungsgrad kritischer Aspekte guter Corporate Governance bei „guten“ bzw. „schlechten“ Immobilienunternehmen eindrucksvoll deutlich. Dieses Buch richtet sich vor allem an Führungskräfte in der Immobilienwirtschaft. Hierzu zählen speziell Vorstände und Geschäftsführer, sowie Aufsichtsräte und Beiräte. Aber auch Mitarbeiter der Unternehmensbereiche Organisation und Personal sowie Investor Relations werden hier wertvolle Anregungen finden. Darüber hinaus bietet das Buch Wissenschaftlern und Studenten der Immobilienökonomie und der Betriebswirtschaftslehre einen vertiefenden Einblick in die Entwicklung und Funktionsweise von Corporate Governance im Allgemeinen, sowie in die optimale Strukturierung von Entscheidungsprozessen im Speziellen.