Entwicklung eines real estate confidence indicator zur kurzfristigen Konjunkturprognose auf Immobilienmärkten

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Erwartungen sind entscheidend für konjunkturelle Entwicklungen, weshalb weltweit die Erwartungen von Entscheidungsträgern erhoben und zu qualitativen Konjunkturindikatoren aggregiert werden. Diese Indikatoren helfen, zukünftige Handlungen der Marktteilnehmer abzuleiten und konjunkturelle Wendepunkte vorherzusagen. Der Einfluss von Erwartungen auf Immobilienzyklen wurde bislang wenig erforscht, ebenso das Potenzial qualitativer Konjunkturindikatoren auf Immobilienmärkten, obwohl sie das Verständnis des Immobilienzyklus erheblich fördern können. Die Untersuchung dieses Themas ist sowohl für die Immobilienindustrie als auch für die Forschung von großer Bedeutung. Die Arbeit bietet Grundlagen für das Verständnis des Einflusses von Erwartungen und den Einsatz qualitativer Indikatoren auf Immobilienmärkten. Zunächst werden internationale Erfahrungen mit diesem Instrument im Immobilienbereich analysiert, gefolgt von einem Ansatz für den deutschen Immobilienmarkt, der es ermöglicht, die Erwartungen der Akteure zu messen und zu aggregieren. Dies schafft eine Grundlage zur Verringerung von Fehlentscheidungen im Immobilienzyklus. Die Studie richtet sich an alle Akteure, die mit Immobilien arbeiten, insbesondere Investoren, Finanzierer, Projektentwickler und Dienstleister, sowie an Wissenschaftler und Studenten mit immobilienwirtschaftlichem oder volkswirtschaftlichem Hintergrund, die sich mit Immobilienmärkten beschäftigen.