Zwangsversteigerung 24

Rayner Jankowski Zwangsversteigerung 24 Bieterhandbuch für Zwangsversteigerungen (Immobilien – Schiffe – Luftfahrzeuge) 4. vollständig überarbeitete und erweiterte Auflage 2013 452 Seiten. DIN A5. Hardcover. Mit zahlreichen Tabellen. ISBN 978-3-944101-06-4. Preis: 32.80. Rhombos-Verlag, Berlin 2013 Vorwort zur vierten Auflage Mit Zwangsversteigerung24 wird ein Ratgeber vorgelegt, der ausschließlich auf die Interessen der Bieter und Käufer gerichtet ist. Neben Informationen über Ablauf und Hintergründe bietet Zwangsversteigerung24 als erstes Werk in Deutschland eine umfassende Übersicht zu den Informationsquellen. Es werden Lösungsmöglichkeiten für Problemobjekte, Problemeigentümer und -mieter vorgestellt; zum Beispiel wann, gegen wen und wie das Sonderkündigungsrecht nach dem ZVG effektiv genutzt wird. Und wie viel eine Zwangsräumung kosten kann und welche Gefahren bestehen. Die Kosten, die dem Ersteher anfallen, also Grunderwerbssteuer, Zuschlags- und Eintragungsgebühr, werden in übersichtlichen Tabellen dargestellt; bis zum Verkehrswert 1 Million Euro. Berücksichtigt wird zudem jeweils der Zuschlag bei 50 bis 100% des Verkehrswertes (in 10 %-Schritten). Ein kleines Verzeichnis der in der Immobilienbranche üblichen Abkürzungen hilft, Gutachten, Amtsblätter, Immobilienanzeigen und Versteigerungskalender leichter zu verstehen. Da in den letzten Jahren zunehmend Makler die Vermarktung von Immobilien in der Zwangsversteigerung entdeckt haben, hat sich der Autor eingehend mit deren Arbeitsweise beschäftigt und rät zur vorsichtigen Prüfung. In das Kapitel Vollmacht sind die Ergebnisse des vom Autoren vor dem BGB erstrittenen Beschlusses, einer Leitsatzentscheidung, eingeflossen. Im Anhang finden sich in Auszügen die relevanten Gesetze. Dortmund, im Januar 2013