3 in 1 – Die 3 Hauptthemen eines Immobilienkaufs in einem Buch. Immobilienkauf ist nicht gleich Immobilienkauf! Dieser Ratgeber vereint alle drei Hauptthemen: Kauf zur Eigennutzung, zur Vermietung und vom Bauträger. Der Prozess des Kaufs variiert erheblich je nach Zielsetzung. Der Erwerb zur Eigennutzung erfordert eine andere Herangehensweise als der Kauf zur Vermietung. Zudem ist der Kauf vom Bauträger komplexer als der Erwerb einer gebrauchten oder bereits fertiggestellten Immobilie, da zahlreiche zusätzliche Aspekte zu berücksichtigen sind. Dieses umfassende Nachschlagewerk hilft, Fehler zu vermeiden und Geld zu sparen. Einige Punkte in den Abschnitten Eigennutzung und Vermietung überschneiden sich, was beabsichtigt ist, um die Lesbarkeit zu erleichtern. Im Anhang werden alle relevanten Begriffe detailliert erklärt, ergänzt durch praxisnahe Tipps. Zudem enthält das Buch wichtige Verträge, Checklisten für Besichtigungen und Objektübergaben sowie einen Original Grundbuchauszug. Der Musterkaufvertrag und die Teilungserklärung stammen von einem renommierten Münchner Notariat, während der Mustermietvertrag vom Haus- und Grundbesitzerverein München bereitgestellt wurde. Der Autor, Johann Kiening, bringt 30 Jahre Erfahrung als Makler, Bauträger und Unternehmensberater in der Immobilienwirtschaft mit und kennt den Markt aus erster Hand.
