Die Beendigung von Mietverträgen

Wohnen als eines der grundlegendsten Bedürfnisse des Menschen muss dauerhaft gewährleistet sein. Dies bringt auch der Gesetzgeber zum Ausdruck, indem er im Bestandrecht - va zu Gunsten des Bestandnehmers - eine Vielzahl von Regelungen über die Beendigung von Bestandverhältnissen, dem wohl bedeutsamsten und sensibelsten Bereich des Wohnrechts geschaffen hat. Unzumutbare Gegebenheiten (Bestandzinsrückstände, ungehöriges Verhalten des Bestandnehmers, Eigenbedarf etc.) können jedoch die Beendigung des Bestandverhältnisses für die eine oder andere Partei (iaR für den Bestandgeber) unumgänglich machen. Hierbei bestehen sowohl in materieller als auch in prozessualer Hinsicht zahlreiche Problembereiche und Sonderregelungen. Ziel dieses Werkes ist es, sowohl Bestandgebern als auch -nehmern und im Rahmen ihrer beruflichen Tätigkeit mit Beendigungsverfahren Betrauten einen möglichst umfassenden und abschließenden Überblick über die bestehende Gesetzeslage – von der rechtlichen Zuordnung eines Bestandverhältnisses über die notwendigen Voraussetzungen zur Beendigung bis hin zur (gerichtlichen) Durchsetzung samt Exekutionsverfahren und Kostenfragen – zu verschaffen.