Der Kommentar zum Gewerbesteuergesetz von Hallerbach/Nacke/Rehfeld ist praxisorientiert und bietet zahlreiche Beispiele und Praxishinweise. Er verbindet Theorie und Praxis und bleibt durch regelmäßige Online-Aktualisierungen stets aktuell. Die Printausgabe berücksichtigt den Rechtsstand vom 1.6.2023.
Alle Aspekte der Immobilienbesteuerung verstehen und sicher handelnWas ist beim Erwerb einer Immobilie hinsichtlich Umsatzsteuer und Grunderwerbsteuer zu beachten? Was bei den Ertragsteuern z. B. im Fall der Vermietung? Und was sind die Abgrenzungskriterien zwischen privatem Veräußerungsgeschäft und gewerblichem Grundstückshandel?Diese und ähnliche Fragen beantwortet dieser neue Ratgeber aus der Reihe „Immobilien in der Praxis". Klar strukturiert und mit anschaulichen Beispielen und Übersichten ermöglicht er Ihnen einen schnellen Überblick über alle steuerlich relevanten Bereiche und gibt Antworten auf Problemfelder der Beratung. Gesetzestexte, Auszüge aus einschlägigen Urteilen und Verwaltungsanweisungen ersparen Ihnen ein lästiges Nachschlagen in anderen Quellen. Als praxisorientierter Ratgeber eignet sich dieser Band sowohl für den Beratungsalltag von Steuerberatern als auch für Makler sowie Haus- und Wohnungsverwaltungen, aber eben auch für den „Häuslebauer" selbst.Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer. Umsatzsteuer. Einkommensteuer.Besitz einer Immobilie Einkommensteuer (Einkünfte aus VuV). Grundsteuer. Umsatzsteuer.Veräußerung einer Immobilie privaten Veräußerungsgeschäften, gewerblichem Grundstückshandel, Umsatzsteuer. Grunderwerbsteuer.
Die Haftung für Steuern ist auf vielen Beratungsfeldern von Bedeutung. Neben der Lohnsteuerhaftung nach § 42d EStG, der Haftung der Gesellschafter (z. B. nach § 128 HGB) und der Haftung des Geschäftsführers nach §§ 34, 69 AO kann es auch bei einem Betriebsübergang zur Haftung kommen (z. B. nach § 75 AO oder § 25 HGB). Diese und weitere Haftungstatbestände werden entsprechend ihrer praktischen Bedeutung ausführlich dargestellt. Aber auch die Haftung nach Eintritt der Insolvenz oder die Verwirklichung von Duldungstatbeständen werden in diesem Buch behandelt. Der Autor bringt als Richter am Finanzgericht und langjähriges Mitglied eines Haftungssenats seine umfassende Erfahrung ein, um z. B. auf die Problemfelder der Haftungsinanspruchnahmen hinzuweisen. Die zahlreichen Übersichten, Beispiele, Praxishinweise, ein ABC der Haftungsbegriffe sowie Auszüge aus Gesetzestexten und Musterformulierungen zum Einspruch unterstreichen dabei den praktischen Nutzen. Die neuen Entwicklungen der steuerrechtlichen Haftung durch Gesetzgebung und Rechtsprechung werden neben materiellrechtlichen Fragen, den relevanten verfahrensrechtlichen Problemen und den allgemeinen Grundsätzen des Haftungsrechts übersichtlich dargestellt.