Andre Elsing Knihy

Geldwäscheprävention: Alles, was Sie als Notar und als Mitarbeiter im Notariat zu den neuen Veränderungen rund um das GwG wissen müssen! Das Transparenzregister wird kontinuierlich verbessert, was die Qualität der Eintragungen erhöht, insbesondere durch die Zunahme von Unstimmigkeitsmeldungen und Bußgeldern für Nichtmeldungen wirtschaftlich Berechtigter. Ab dem 1.1.2026 gilt die neue Unstimmigkeitsmeldung II. Seit dem 1.4.2023 ist das neue Bargeldverbot in Kraft, das insbesondere bei Kauf- und Tauschverträgen sowie Abtretungen von Gesellschaftsanteilen an Immobiliengesellschaften beachtet werden muss. Bei Missachtung des Bargeldverbots ist die Bezahlung nicht erfolgt, was den Vollzug des Kaufvertrags blockiert und rechtliche Hilfe erforderlich machen kann. Das Sanktionsdurchsetzungsgesetz II ergänzt das GwG, wodurch ausländische Gesellschaften, die Immobilien in Deutschland besitzen, meldepflichtig sind. Ab dem 1.7.2023 gilt ein erweitertes Beurkundungsverbot bei Nichteintragungen. Diese und weitere Änderungen erfordern Ihre Aufmerksamkeit. Die 3. Auflage des Handbuchs bietet praktische Unterstützung, darunter Checklisten und Musterschreiben, um Ihnen die Arbeit zu erleichtern. Der erfahrene Autor André Elsing, Bürovorsteher eines großen Notariats, vermittelt sein Wissen aus langjähriger Berufserfahrung und Fachpublikationen.

Anspruchsvoll ist das Familienrecht für alle Beteiligten und ganz besonders für die (künftigen) Ehegatten. Ganz gleich, ob ein Ehevertrag, eine Getrenntlebens- oder Scheidungsfolgenvereinbarung zu entwerfen ist, gerichtliche Inhaltskontrollen erfordern die Ausgewogenheit der Vereinbarung, bei der die Neutralität des Notars unabdingbar ist, um eine sichere Urkunde zu schaffen. Welche Angaben benötigt das Notarbüro, um zügig die begehrte Vereinbarung entwerfen zu können? Welche Motive verfolgen die Mandanten? Welcher Ehetypus wird angestrebt und welche Fehlvorstellungen der Vertragsparteien sind hinsichtlich des gesetzlichen Güterstandes oder hinsichtlich des zu wählenden Güterstandes auszuräumen? Antworten und Lösungen liefert dieser Praxisleitfaden. Dem Leser werden Checklisten, praktische Beispiele und nützliche Hinweise an die Hand gegeben. Folgende Themen werden unter anderem behandelt: - Ehegüterrecht, einzelne Güterstände - Rechtswahl - Vorsorgevollmacht und das neue Notvertretungsrecht der Eheleute, § 1358 BGB - Adoption - Musterverträge - Abrechnung der Eheverträge und der Scheidungsfolgenvereinbarungen nach dem GNotKG Weiterhin stehen Abfrage- und Organisationsbögen, bspw. zur Vermögens- und Schuldenermittlung sowie zahlreiche Muster zum Download bereit.