Hendrik Budliger Knihy

Demografie und demografischer Wandel betreffen uns alle. Dennoch ist das Thema viel zu wenig in unseren Köpfen und in der Öffentlichkeit präsent. Dieses Buch befasst sich mit den Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Wirtschaft, wobei dies differenziert aus mehreren Perspektiven betrachtet wird. In verständlicher Sprache bieten die Autorinnen und Autoren aus Wissenschaft und Praxis fokussierte Einblicke in ihre Arbeit, um Erkenntnisse und Zusammenhänge zwischen der Demografie und der Wirtschaft zu diskutieren und um ihre jeweiligen Blickwinkel und Kompetenzen zu vermitteln. Es werden sowohl Problemfelder aufgezeigt, die erst im Entstehen sind, als auch Lösungsansätze für bereits bestehende Zusammenhänge vorgeschlagen. Neben verschiedenen Ursachen demografischen Wandels werden Auswirkungen der demografischen Entwicklung auf Nachfrage, Arbeitsmarkt, Rentenversicherung, Staatsfinanzen und den Klimawandel analysiert sowie die Covid-19-Pandemie und deren Auswirkung auf demografische Faktoren diskutiert. Dies ist der erste Band der Reihe Demografie und Wirtschaft.

Die alternde Gesellschaft und die sich verschiebende Altersstruktur haben mannigfaltige Auswirkungen auf die Entwicklung von Wohnformen und die Nachfrage nach Wohnraum. Die sich daraus ergebenden demografischen Risiken sind auch für Immobilieninvestoren relevant. In 10 Buchbeiträgen wird der Einfluss der Demografie auf das Wohnen und den Immobilienmarkt in verschiedenen Regionen der Welt aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet und diskutiert. Durch eine steigende Lebenserwartung, eine stagnierende Zuwanderung und eine geringere Fertilität hat sich die Altersstruktur weltweit verändert und wird sich weiter verändern. Während sich der ganze Markt nur langsam bewegt, gibt es regional sehr ungleiche Entwicklungen. Es sind weiter größere Veränderungen zwischen den Gemeinden aufgrund der Altersstruktur und der Wanderungssalden zu erwarten, was sich auch anhand der Miet- und Immobilienpreise zeigen wird. Beispiele aus München und Ostdeutschland veranschaulichen diese Entwicklung und ein Exkurs nach Japan zeichnet unsere mögliche Zukunft vor.