Podręcznik został przygotowany z myślą o studentach kierunków nie tylko
ekonomicznych, ale również studiujących matematykę, algebrę i analizę
matematyczną. Treść podręcznika obejmuje zagadnienia wykładane na wyżej
wymienionych przedmiotach na takich kierunkach, jak ekonomia, zarządzanie,
finanse i rachunkowość, informatyka i ekonometria czy analityka gospodarcza.
Każdy rozdział zawiera rozwiązane przykłady ułatwiające zrozumienie i
przyswojenie materiału oraz zadania do samodzielnego rozwiązania wraz z
odpowiedziami. Poszczególne rozdziały zostały napisane przez wieloletnich
wykładowców powyższych przedmiotów z Instytutu Ekonometrii i Statystyki
Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego.
Książka ukazuje się w popularnej i cenionej serii „Nieruchomości” wydawnictwa
Poltext. Autorzy omawiają praktyczne aspekty polityki przestrzennej na rynku
nieruchomości, w tym konsekwencje decyzji dotyczących planów zagospodarowania
terenów oraz wyznaczania obszarów pod nowe inwestycje budowlane. Rozpatrują
też prawne i systemowe, ale także społeczne i ekonomiczne perspektywy
zarządzania przestrzenią decydujące o jej przeznaczeniu. Kolejnym wątkiem są
skutki gospodarowania przestrzenią dla uczestników rynku nieruchomości. Dla
deweloperów i inwestorów istotne są przede wszystkim ekonomiczne efekty zmian
miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz bariery planistyczne i
środowiskowe, które muszą uwzględniać w swoich projektach. Dla właścicieli
dużych obiektów największe znaczenie ma wpływ planowania przestrzennego na
zmianę wartości nieruchomości i opłaty planistyczne. Właścicieli i
użytkowników mieszkań i lokali zainteresuje omówiony szeroko problem
kształtowania stawek podatku od nieruchomości, w tym zasady tzw. podatku
katastralnego i przewidywane konsekwencje jego wprowadzenia. W tym kontekście
ogromnej wagi nabiera proces szacowania wartości nieruchomości oraz oczekiwane
zwiększenie obrotu nieruchomościami. Książka zawiera przykłady problemów
związanych z zagospodarowaniem i planowaniem przestrzennym występujące w
praktyce rzeczoznawców majątkowych, deweloperów, pośredników w obrocie
nieruchomościami i zarządców nieruchomości, organów gmin, a także właścicieli
nieruchomości oraz sposoby ich rozwiązywania. Z tego powodu może być bardzo
pomocna w bieżącej działalności wszystkich uczestników rynku nieruchomości.
Monografia została uporządkowana zgodnie z najważniejszymi procesami, które
odbywają się we wspólnocie mieszkaniowej, m.in.: przejęcie nieruchomości do
zarządzania, zarządzanie operacyjne (utrzymanie techniczne, inwestowanie,
rozliczenia mediów, kalkulacje kosztów i inne), a także obowiązki
sprawozdawcze i administracyjne w relacji z instytucjami zewnętrznymi.
Publikacja skierowana jest do początkujących zarządców wchodzących w zawód,
jak również zarządców doświadczonych. Książka stanowi praktyczne uzupełnienie
treści przekazywanych studentom kierunków zarządzanie nieruchomościami i
innych kierunków pokrewnych, ułatwiające zrozumienie codziennej aktywności
zarządców nieruchomości.
