Stefan Bohlsen Knihy

Stefan Bohlsen untersucht die Entscheidungsmöglichkeiten im Grundbuchverfahrensrecht hinsichtlich nicht unmittelbar vollzugsfähiger Eintragungsanträge und beleuchtet deren Verknüpfung mit dem Immobiliarsachen- und Zwangsvollstreckungsrecht. Seine rechtstatsächliche Analyse zeigt, dass die aktuelle Rechtslage in der Praxis der Grundbuchämter oft unzureichend beachtet wird. Er erörtert, wie das Interesse an einem konzentrierten Grundbuchverfahren, die Richtigkeitsgewähr des Grundbuchs und die formalen Anforderungen des Liegenschaftsrechts besser in Einklang gebracht werden können. Wenn einem Eintragungsantrag ein Hindernis entgegensteht, muss das Grundbuchamt entweder zurückweisen oder eine Zwischenverfügung erlassen. Die zunehmenden Probleme bei dieser Entscheidungsfindung werden durch die umfangreiche Judikatur der letzten Jahre verdeutlicht. Bohlsen hinterfragt auch die Zulässigkeit von Vorbescheiden und informellen Entscheidungsformen. Seine Analyse umfasst die rechtlichen Grundlagen des Grundbuchverfahrens, verschiedene Entscheidungs- und Handlungsoptionen sowie eine deskriptivstatistische Untersuchung. Abschließend gibt er Empfehlungen zur Legalisierung informeller Entscheidungsformen und zur Wahlfreiheit bei der Eintragung von Schutzvermerken. Der Anhang enthält ein Abkürzungsverzeichnis sowie Literatur- und Sachverzeichnisse.