Planung unter Berücksichtigung der Baunutzungskosten als Aufgabe des Architekten im Feld des Facility-Management

Die Arbeit richtet sich an Bauherren und Planer von Gebäuden. Derzeit wird unter wirtschaftlicher Planung noch oft die Minimierung der Investitionskosten verstanden. Nutzungskosten bleiben unberücksichtigt, obwohl sie über die Lebensdauer von Gebäuden die Erstinvestition weit übersteigen. In diesem Wissen werden Entscheidungen für eine langfristig wirtschaftliche Planung erleichtert. Architekten haben gute Chancen, die Wirtschaftlichkeit frühzeitig zu beeinflussen. Als Instrument hierfür werden Verfahren zur Nutzungskostenermittlung entwickelt. Die Diskussion des Berufsbildes von Architekten zeigt, dass ihre Leistungen elementare Bestandteile einer wirtschaftlichen Planung im Sinne des Facility Management beinhalten. Darüber hinaus bietet Facility Management Architekten die Möglichkeit, neue Tätigkeitsfelder zu erschließen bzw. klassische Tätigkeitsfelder zu sichern.