Niederösterreichisches Baurecht

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Die Neuordnung des Niederösterreichischen Baurechts seit dem 1. Februar 2015 bringt umfassende Änderungen mit sich. Dazu gehören die neue NÖ Bauordnung 2014 und die Neufassung der bautechnischen Bestimmungen durch die NÖ BTV 2014 in Verbindung mit den OIB-Richtlinien. Auch das neue NÖ Raumordnungsgesetz 2014 wurde beschlossen. Die Gesetzesmaterialien bieten ein besseres Verständnis der Bestimmungen sowie einen übersichtlichen Vergleich mit den vorherigen Regelungen. Es werden praxisbezogene Anmerkungen der Autoren und relevante Rechtsprechungen bis zum 1. Mai 2015 behandelt, einschließlich wichtiger Entscheidungen zu Bauordnungen anderer Bundesländer. Alle wichtigen Nebengesetze und Durchführungsverordnungen sind ebenfalls enthalten. Die Neuerungen umfassen geänderte Begriffsbestimmungen, Regelungen zur Parteistellung, Änderungen bei bewilligungspflichtigen Vorhaben sowie Anpassungen bei Antragsbeilagen und Ausführungsfristen. Zudem gibt es neue Verpflichtungen zur Schaffung von Stellplätzen für Fahrräder und Spielplätzen sowie Regelungen zu Energieeinsparungen. Die NÖ Bautechnikverordnung 2014 stellt eine gänzliche Neufassung der bautechnischen Bestimmungen dar und setzt teilweise die OIB-Richtlinien um. Das NÖ Raumordnungsgesetz 2014 führt neue Regelungen für Handels- und landwirtschaftliche Grünlandbauten ein und übernimmt Bestimmungen zum Bebauungsplan. Verfahrensrechtliche Neuerungen und spezifische Verordnungen runden